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Saresti in grado di stabilire una quotazione di mercato della tua casa in maniera imparziale?
Oppure, come è naturale, il tuo giudizio sarebbe influenzato da molteplici fattori, come il legame affettivo, oppure la necessità di realizzare un guadagno rapido?
Pensiamo noi a guidarti nella corretta valutazione del tuo immobile.
Effettuiamo valutazioni ogni giorno, zona per zona, ed è per questo che sappiamo fornire quotazioni sempre in linea con l’andamento del mercato immobiliare.
Utilizziamo il metodo comparativo, prendendo in esame le caratteristiche principali dell'immobile in relazione al contesto circostante, verificando i parametri tipologici e di posizione per una quotazione affidabile e sicura.
Assieme a te stabiliamo le condizioni per vendere al meglio, poi in autonomia ci dedichiamo alla trattativa così da raggiungere un accordo più velocemente di quanto riusciresti a fare da solo.
Mettere in vendita un appartamento richiede una grande mole di documenti, che vanno raccolti con attenzione per non compromettere la buona riuscita della transazione.
Noi ci occupiamo di verificare che sia tutto in regola, intervenendo in caso ci siano lacune o si debba produrre qualche certificato perduto.
In particolare, questi i principali documenti necessari:
Ci sono molte formule per la vendita di un appartamento, noi siamo qui per ascoltare le tue esigenze e metterle in essere fornendoti un accordo su misura, a seconda del tipo di situazione in esame.
Per fare questo stipuliamo con te un INCARICO IN ESCLUSIVA mediante il quale: concordiamo insieme a te un prezzo di vendita adeguato – proponiamo sempre per prima e poniamo in testa ai nostri strumenti pubblicitari la tua casa - eliminiamo la difformità dei prezzi a cui l'immobile viene sottoposto se affidato a più agenzie – proponiamo la tua casa con la massima privacy e come bene esclusivo – avrai una visione completa e trasparente delle trattative in corso – creeremo così un rapporto di reciproca fiducia, indipensabile per addivenire alla migliore trattativa possibile.
Presentiamo al meglio la tua casa, con immagini di altissima qualità grazie al servizio di un fotografo professionista
che è in grado di catturare con il suo obiettivo l’essenza dell'appartamento con occhio esperto e artistico al tempo stesso.
Un servizio esclusivo che per te è completamente gratuito.
L’efficacia di una comunicazione ben studiata può fare la differenza.
Per questo motivo dedichiamo al marketing una fetta importante del nostro investimento volto alla maggiore visibilità dei nostri immobili.
La tua casa otterrà una forte visibilità grazie alla nostra esclusiva vetrina angolare luminosa presso la nostra sede ubicata nel cuore del centro storico, oltre alle pubblicazioni sui più importanti portali immobiliari, sui siti di compravendita on line e sui nostri social.
Questa è una fase molto delicata della vendita immobiliare, ci vuole la massima disponibilità e una preparazione esauriente, per rispondere a tutti i quesiti del potenziale acquirente, in modo da trasmettere serietà e fiducia.
Prestiamo molta attenzione a questo passaggio cruciale, in modo da offrirti il supporto necessario per un gestione puntuale, precisa ed affidabile delle visite.
Inoltre è nostra cura contattarti periodicamente per analizzare insieme il feedback ricevuto dai clienti e quindi dal mercato.
Ecco il momento più atteso, ma anche il più delicato. Una volta concordato l’importo della vendita, è il momento di stabilire una caparra come garanzia e stipulare un contratto preliminare.
Quest'ultimo viene stipulato direttamente presso la nostra sede e stilato secondo le normative vigenti in modo da produrre una scrittura regolamentata ed offrirti così la serenità di un impegno certo.
Effettuiamo come previsto dalla legge, le operazioni di registrazione del contratto preliminare e di antiriciclaggio.
Si prosegue con i controlli, come la ricerca di eventuali ipoteche o l’estinzione di un mutuo, procedure per le quali, mettiamo al tuo servizio il nostro know-how e la nostra pluriennale esperienza così da giungere all'atto definitivo in estrema serenità senza brutte sorprese.
Anche questo servizio non ha alcun costo aggiuntivo per te.
Oltre a curare la gestione completa del delicato processo di vendita, incluso l’aspetto burocratico e normativo ed a procurare un possibile acquirente, mettiamo a tua disposizione le figure professionali necessarie ad una transazione commerciale efficace e soddisfacente per tutti.
I nostri agenti infatti lavorano a stretto contatto con avvocati, notai, architetti, geometri, imprese edili e tanti altri professionisti, in grado di offrire risposte concrete ad ogni questione si possa presentare nel corso della vendita, per un servizio a 360°.
Dopo il preliminare di compravendita, ci facciamo carico di informarti circa la documentazione da produrre per l’atto definitivo di acquisto e continiuamo a fornirti la nostra assistenza per coadiuvarti nelle diverse adempienze burocratiche che possono rendersi necessarie prima di giungere all'atto definitivo di compravendita, ovvero al rogito notarile, l'ultimo step di questo importante percorso che hai deciso di affrontare a insieme a noi.
Il primo passo è capire insieme quale tipologia di casa si vuole.
Analizziamo insieme a te le tue esigenze e creiamo una sorta di “Identikit”, una scheda personalizzata per definire i tuoi obiettivi, in modo da creare un profilo unico per ogni utente.
Ti assistiamo nella valutazione della spesa massima sostenibile per l'acquisto, considerando il costo dell'immobile unitamente alle relative spese accessorie.
Inoltre, se richiesto, ti accompagnamo nella verifica di fattibilità relativa alla pratica di mutuo.
Una volta chiarite le richieste, analizziamo il nostro database per trovare le migliori rispondenze possibili.
Si escludono tutte le offerte che non soddisfano i requisiti, in modo da ottimizzare il ciclo delle visite e risparmiare tempo.
Inoltre, mediante i nostri agenti ricerchiamo l'immobile su misura per te monitorando le zone di tuo interesse.
Disponiamo di un fotografo professionista, specializzato in scatti di interni.
Pertanto le soluzioni che ti proponiamo e che potrai trovare oltre che sul nostro sito web, sui maggiori portali immobiliari e sui nostri social,
avranno immagini di altssima qualità capaci di farti comprendere la disposizione degli spazi interni ancor prima del sopralluogo.
Una volta selezionate le proposte più interessanti, è arrivato il momento di recarsi sul campo a verificare le offerte.
Ti proponiamo un calendario di visite ed effettuiamo insieme a te il sopralluogo in base alle tue disponibilità.
Ecco il momento più atteso, ma anche il più delicato. Una volta concordato l’importo della vendita con la sottoscrizione di una formale proposta di acquisto, è il momento di stabilire una caparra come garanzia e stipulare un contratto preliminare.
Quest'ultimo viene stipulato direttamente presso la nostra sede e stilato secondo le normative vigenti in modo da produrre una scrittura regolamentata ed offrirti così la serenità di un impegno certo. Effettuiamo come previsto dalla legge, le operazioni di registrazione del contratto preliminare e di antiriciclaggio. Si prosegue con i controlli, come la ricerca di eventuali ipoteche o l’estinzione di un mutuo, procedure per le quali, mettiamo al tuo servizio il nostro know-how e la nostra pluriennale esperienza così da giungere all'atto definitivo in estrema serenità senza brutte sorprese. Anche questo servizio non ha alcun costo aggiuntivo per te.
Oltre a curare la gestione completa del delicato processo di vendita, incluso l’aspetto burocratico e normativo ed a procurare un possibile acquirente, mettiamo a tua disposizione le figure professionali necessarie ad una transazione commerciale efficace e soddisfacente per tutti. I nostri agenti infatti lavorano a stretto contatto con avvocati, notai, architetti, geometri, imprese edili e tanti altri professionisti, in grado di offrire risposte concrete ad ogni questione si possa presentare nel corso della vendita, per un servizio a 360°.
Dopo il preliminare di compravendita, ci facciamo carico di informarti circa la documentazione da produrre per l’atto definitivo di acquisto e se lo desideri ti suggeriamo i nostri notai di fiducia. In ogni caso, continiuamo a fornirti la nostra assistenza per coadiuvarti nelle diverse adempienze burocratiche che possono rendersi necessarie prima di giungere all'atto definitivo di compravendita, ovvero al rogito notarile, l'ultimo step di questo importante percorso che hai deciso di affrontare insieme a noi.